地基加固設計應遵循可靠性原則、造價控制原則和施工原則。但也不能排除一些特殊的地基地質。設計者只根據以往的施工情況進行設計,而忽略了地基的實際地理位置。
施工較差沒有按照地基加固的施工要求進行施工,而施工中使用的材料等級較差,有的甚至是劣質材料,不能完全通過驗收。也有可能是施工不嚴,部分施工人員沒有跟隨施工。
地基加固方案的設計應以現場基礎勘察的結果為依據,如果現場沒有認真勘察的話。有些施工隊有多年的施工經驗,會忽視基礎勘察的作用。
建筑工程加固技術是選用水泥基材料、礫石級配、外加劑、特殊灌漿材料用特殊工藝配制而成,具有流動性好、無收縮、早期強度大等特點。是一種簡單、結構有效的錨固技術;可以植入鋼筋,也可以植入螺栓鋼筋。加固工程在建筑中得到了廣泛的應用。錨固時,一般不允許焊接植筋,如確需焊接,焊點應距基礎混凝土表面15d以上,用冰水浸泡毛巾筋部位。
蓋圍堰必須堅固,以確保在播種期間沒有水的蓋,使蓋保持干燥。受壓破壞或屈服的受壓鋼筋,應更換等截面、等強度的新鋼筋,并與原結構鋼筋可靠連接;更換受壓砌體或混凝土;根據裂縫的寬度或注漿處理。地震破壞建筑物的抗震結構設計應考慮地震破壞的情況。
當房屋抗震承載力不能滿足要求時,采用面層或板墻加固:在墻體一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固;修復注漿:對開裂墻體可采用壓力注漿修復,對砌體砂漿豐滿度差或砂漿等級強度低的墻體可采用注漿加固。
拆除或增設抗震墻:對于強度過低或原墻嚴重的,可拆除重建;中繼加抗震墻的材料可以是磚或砌塊,也可以是現澆鋼筋混凝土。
混凝土裂縫是房屋病害的一種常見形式。它的出現不僅影響房屋的抗滲性和使用功能,還會引起鋼筋的銹蝕、混凝土的碳化、材料的耐久性和建筑物的承載力。同時,出現大量裂縫,特別是在跨中區域,表明結構承載力不足,這可能是由于上部荷載、結構老化和鋼材腐蝕等原因造成的。